天津住宅建设发展集团有限公司
浏览:172 发表时间:2018-08-24 09:33:00

天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团,致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”,主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。

自2007年起,集团以“智造未来·装配天下”为信念,积极实施建筑产业化发展战略,坚持创新驱动发展,全力推进节能、环保、绿色、低碳产业,确定了一个核心、三个体系和“七化”为特征的发展途径,培育了集土地整理、科研、设计、房地产开发、构配件生产、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业运营管理于一体的完整产业链,创造性地打造出了一条绿色建筑的流水生产线。

多年来,集团以“服务社会,造福百姓”为宗旨,坚持诚信经营、质量第一,开发建设了梅江华厦津典、华城领秀、梅江会展中心、津湾广场、海河剧院、棉3创意街区、民园体育场改造等一大批在全国和天津具有影响力的大型住宅小区、公共建设项目及全市重点工程,形成了良好的社会声誉,成为“美好生活的服务商”。其中,棉3创意街区作为集团自持型物业试点,被确立为首批市级众创空间和第二批国家级众创空间,以及我市自主创新示范区河东分园。

同时,集团积极尽国企社会责任,率先投入社会保障房开发建设,开发建设了我市第一个经济适用房、第一个限价商品房、第一个廉租房、第一个公租房以及一号民心工程西于庄棚户区改造和苑安置房和我市规模最大的保障房双青新家园,以一流的工程质量、一流的工期进度、一流的现场管理和一流的售后服务,赢得了中央领导同志、市领导同志和社会各界的高度赞扬,成为我市保障房开发建设的主力军和排头兵。并主动承揽了“8.12”受损房屋及水岸银座项目的回购工作,为政府作劲,为百姓造福。

集团始终坚持质量与效益并重,以提升质量、完善性能、降低成本、缩短工期、优化环境、节约资源为目标,凭借强大的产业集群优势,实现了科技升级、产业升级、企业升级,取得了各项科技成果400余项,荣获了多项广厦奖、鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖、中国建筑工程装饰奖、幕墙奖、海河杯金奖等国家和市级奖项,获奖总数位居全市同行业前列,“天津住总”、“华惠安信”、“筑研营造”、“天筑天工”、“欧莱瑞蒂”等成为我市知名品牌。集团成为国际达沃斯论坛全球成长型企业成员,连续三年被评为市国资系统A类企业,2015年,一举夺得天津市首届市政府质量奖。

案例

双青新家园

双青新家园是今年本市最大规模的保障房项目。该项目坐落于天津市中心城区西北部,北辰道与南曹铁路交口,紧邻外环线,地理位置优越。该项目总占地面积5288亩,总建筑面积420万平方米,其中公租房120万平方米,限价房180万平方米,商品房59万平方米,配套公建61万平方米(包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗服务中心及商业建筑等),平均容积率1.73,绿化率40%,并规划有400亩大型绿地公园,该项目交通便捷,规划地铁1号线延长线、地铁11号线及3条公交线路到达该项目,可满足居民日常出行要求,项目建成后可为中低收入群众提供4.5万套住宅,满足15万人居住。

双青新家园保障房项目是天津住宅集团充分发挥住宅产业化优势,集土地一级整理、房地产开发、设计、施工、建材、物业管理为一体的超大规模保障性住房居住社区。该项目的开发建设填补了中心城区西北部近年无大型保障房社区的空白,切实解决了中低收入群众的住房困难,使百姓得到了实惠,受到了广泛赞誉。

中心生态城

天津住宅集团中新生态城32、41号地块位于生态城中部核心区。此区域作为中新生态城“十三五”时期的重点建设区域,地理位置优越,市政配套基础设施完善,周边中新友好公园、甘露溪、生态谷正在陆续开展施工,将构建成“一园、一谷、两溪、多点”的绿化景观格局,同时,随着华夏未来、南开中学的陆续建成招生,也将打造名校云集的效果。

32号地项目概况:

32号地块即津滨生转让(挂)2016-3号地,位于中新天津生态城中部核心区,东至中央大道,南至华一路,西至规划用地边界,北至规划用地边界。该项目用地面积为37059.3㎡,地上总建筑面积46000㎡,容积率≤1.3,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高35米。共设计布置20栋多层住宅单元和6栋高层住宅单元,总共可容纳348户居民入住,项目布置一座配套公建,建筑面积2065㎡。设置一层地下停车库,共23000㎡,可?;?59辆。

主要优势:

1、优质教育资源配套:北侧紧邻南开中学滨海分校、西侧紧邻规划待建的南开小学及幼儿园,全学龄优质教育资源为项目提升价值;

2、轨道交通便捷通达:轻轨Z4线南开中学站位于项目东侧,丰富了公共交通,便捷通达滨海核心区;

3、成熟道路交通路网:比邻中央大道主干道,交通通达,可快速到达开发区、塘沽、汉沽等邻近区域;

4、生态资源丰富:与贝壳堤湿地公园一路之隔,尽享生态绿色一线景观;

5、全洋房低密住区:地块规划指标为容积率不超过1.3,适宜建设全洋房均好性低密度高尚住区,提升社区品质和居住舒适度,对位居住环境改善人群。

41号地项目概况:

41号地块即津滨生转让(挂)2016-2号地,位于中新天津生态城中部核心区,东北临中泰大道,东南至新一街,西侧为生态谷绿化景观带,西南至华三路,西北为中心大道。该项目用地面积为85216.8㎡,地上总建筑面积153390㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高75米。共设计布置13栋14层-18层小高层住宅单元和5栋25层高层住宅单元,总共可容纳1400户居民入住,项目布置一座配套公建,建筑面积2605㎡。设置一层地下停车库,共62000㎡,可?;?400辆。




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